如何理解大幅度地降低外汇掉期点...

如何理解大幅度地降低外汇掉期点稳楼市的逻辑链路

据狗哥，20250920_关于风险资产定价原理和如何稳定地产市场：

> 事实上,真正稳定地产的政策是大幅度地 降低外汇掉期点。如上图所示,去年q4之 所以楼市有所起色,是因为q3政府大规模 降低了外汇掉期点,从4.05%附近降低至 2.45%附近,大概降低了160bp。

按狗哥之前论述，提供美元对人民币方向远期掉期点，目的是为了留住境内外资，以免资本外流影响汇率。那降低掉期点，按理就是把热钱拒之门外或延缓热钱回流，又是从什么链路去稳楼市的呢？难道从房产未来现金流折现率么？