251120--房贷贴息：Wh...

BBG：*********等多部门正在衡量一系列选项，包括首次在全国范围内对新增个人住房贷款提供贴息。

一句话， ；要求不得发放税后利率低于同期国债的贷款基本卡死了目前首套商贷利率无法低于3%

财ba一直push YM降息但不降，逼得没办法了绕开商业银行系统自己做贴息，实现定向宽松。商业银行维持较高实际利率助力制造业产能出清，定向降低购房者成本托底消费。钱从哪儿来？YM做逆回购、MLF等公开市场操作利润本来也是上缴财政的，既然不降息那多赚的10-20BP利率就让财政再花出去。

落地难度比收储更小。

顺便复习一下消费贷贴息，不知道这次额度能给多少。但如果还是这种不管开发商、只鼓励居民端的情况，那么“晚买晚享受、越等越划算、越等补贴越多”的思想钢印就还会继续强化。

年底仍需留意铁矿焦煤向下突破震荡中枢风险，这次真不一样了。