关于地产和通胀的关系

一般来说，大多数投资者有一种模糊的直觉，地产行业的状态和通胀有千丝万缕的联系，地产好，通胀强，地产差，通胀弱。更有甚者，一些人会把地产复苏当成通胀的先决条件，他们认为，地产不复苏，通胀就起不来。 事实上，大家的直觉没错，问题在于不够精确。通胀的先决条件是减少垄断要素的供给。收紧土地供应或者租房供应是减少垄断要素供给的有效办法。因此，当房价或者房租上涨时，我们会观察到ppi和cpi一起起来；相反，当房价或者房租低迷时，我们会观察到ppi和cpi一起回落。 真实的变量是中上游垄断的加强或者减弱。 ...