2021-6-22，关于投资高...

2021-6-22，关于投资高手速成和如何买房 网上那些号，天天贩卖焦虑，一会儿让大家买房子，一会儿让大家卖房子，天天说什么不理财就怎么怎么着，说白了，他们图啥，你们都懂。 说实话，你认真念一个政治经济学科班也不至于被这种货色割韭菜。 告诉大家一个技巧，卖课让你速成某某东西都是骗你钱的。 经常有人来问我，如何入门债券投资，如何快速入门宏观，可以看那些书，我都不知道怎么回答，哭笑不得，这是请我骗你们吗？ 这东西根本不可能速成，告诉你们能速成的都是骗子。 我09年开始系统化学习宏观，后面又比较幸运，从事的工作也是相关领域的，到现在有十几年了。但我很清楚，我不知道自己是否跨过了那道门槛——能靠自己的专业稳定盈利，更不知道自己什么时候能被现实揍得鼻青脸肿。 这事儿真的很难。 所以，大部分时间，我都在play经济学家的核心套路——模棱两可，it depends，没办法，预测太难。（ps：我还真得敬佩某些人，你们是真的虎。） 如果你们真的特别特别想自己玩投资，我建议你们把底子搭扎实了，你们先花个一年到两年把曼昆和巴罗的中级宏观念明白，再把范里安的中级微观搞明白；在这个基础上读几遍凯恩斯的通论。然后，咱们再在这个基础上往上拱。 说实话，某些被普通投资者供在神坛上的专家，基础真的差的很。我都怀疑他们的博士或硕士有没有好好念，是不是天天跑出来找实习了。 我给大家的忠告永远是，投资是一个门槛极高的行当，无论是在理论知识的构建，还是实际经验的积累上（大部分专家没啥实际经验）。 所以，我劝普通投资者，要么交给专业的基金经理搞（永远不要小看一个专业的基金经理，即使他业绩再烂，他的理论水准和实际经验也甩绝大部分人n条街），要么去买核心区域的房子。 虽然我天天逼逼买房子，但是，真正的买房子不比买股票好到哪里去，其实也有一个门槛的。 图1，我放过几次；图2，我没放过，这次放出来。 这个图2是把图1的理念落地的。事实上，理解图2是有门槛的，至少中宏和中微有一定底子吧。 后面还能继续往下落地，形成一个巨大的打分表。 买房和买房是不一样的，所以，我以后所说的买房特指是符合某种理念，通过一个筛选表格的买房。