关于北京楼市和调控政策的分析

关于北京楼市和调控政策的分析

在《 》一文中，我们搭建了一个楼市定价框架，驱动房价的因素分为两类：一类是流动性逻辑，包括但不限于信贷宽松、放松交易限制等因素；另一类是信用逻辑，主要是区域产业地位。

北京属于超一线城市，产业逻辑很强，因此，在房住不炒大框架下，调控政策的核心是：1、纾解产业出京——信用逻辑；2、压制流动性逻辑——限购...