关于楼市的定价框架
发布者：沧海一土狗
关于楼市的定价框架
楼市是一个很奇葩的领域，跟每个人切身相关，且每个人都是一副很懂的样子，尤其是对住房价格的判断，每个人都懂得不行。 事实上，这是一个极其专业的市场，跟股票市场和债券市场没啥差别。 通过股票市场来对照，我们就能发现很多不合理的现象： 1、我们觉得卖方分析师不靠谱，但我们会信中介的话； 2、我们觉得普通人是股市的韭菜，但相信普通人的买房宣言； 3、我们的炒股资金跟收入的关联性弱，但却相信炒房资金跟收入关联性强；...
发布者：沧海一土狗
关于楼市的定价框架
楼市是一个很奇葩的领域，跟每个人切身相关，且每个人都是一副很懂的样子，尤其是对住房价格的判断，每个人都懂得不行。 事实上，这是一个极其专业的市场，跟股票市场和债券市场没啥差别。 通过股票市场来对照，我们就能发现很多不合理的现象： 1、我们觉得卖方分析师不靠谱，但我们会信中介的话； 2、我们觉得普通人是股市的韭菜，但相信普通人的买房宣言； 3、我们的炒股资金跟收入的关联性弱，但却相信炒房资金跟收入关联性强；...