为什么房租和房价会表现出螺旋下跌？？
发布者：沧海一土狗
一般来说，在房价下跌的过程中，如果房租坚挺，租售比会逐步提高，买房的回报会提升，房价也会逐步稳住。但是，北京的二手房却没有表现出理想路径。这是因为，它向我们呈现的是——房价和房租螺旋下跌。 也就是说，房价调整了半天，但是，北京的租售比还是在1.6%附近。 那么，为什么会出现这个情况呢？？烂大街的解释是，服务业萎靡，人口流出，房租回落。其实，还有一种更有竞争力的解释： ...
发布者：沧海一土狗
一般来说，在房价下跌的过程中，如果房租坚挺，租售比会逐步提高，买房的回报会提升，房价也会逐步稳住。但是，北京的二手房却没有表现出理想路径。这是因为，它向我们呈现的是——房价和房租螺旋下跌。 也就是说，房价调整了半天，但是，北京的租售比还是在1.6%附近。 那么，为什么会出现这个情况呢？？烂大街的解释是，服务业萎靡，人口流出，房租回落。其实，还有一种更有竞争力的解释： ...