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**德祥地产（00199.HK）首笔AI算力订单落地**

德祥地产（00199.HK）首笔AI算力订单落地：正式从“算力概念”迈向“业务验证”，十倍牛股蓄势待发 事件：2026年5月29日盘前，德祥地产发布公告，集团旗下算力业务平台（“北京德祥智算”）已签署首笔订单。该笔订单合同营收金额2890万元，基础服务期6个月后将采用“包月后付”模式进行月度计费，每月度固定含税服务费约为人民币480万元。同时，德祥还与荣联科技（002642.SZ）订立了《》，双方将围绕“AI算力基础设施全生命周期”展开深度产业协同。公司提出的“短期轻资产前置部署、中期资产架接组合、长期重资产共建”三步走战略，进一步夯实了AI算力战略转型的确定性。 为什么这笔订单是德祥地产估值重塑的关键转折点？ 此前德祥已基本完成算力转型的前期准备工作：1、2026年3月参与英国AI基础设施独角兽企业Nscale的融资（估值超146亿美元）；2、2026年5月与北京启源智算签排他性MOU，通过VIE合约安排取得IDC+ISP增值电信牌照的经济利益与运营控制权；3、2026年5月朝亚中国区核心创始人曹新伟入职并担任算力子公司总经理。目前市场仍对公司转型存在疑虑，预期差巨大。随着业务收入订单的逐步落地，德祥地产算力转型概念将正式进入运营验证阶段，公司估值逻辑逐步重塑。 市场反馈良好，转型逻辑得到验证 5月15日德祥地产公告曹总的任命及与北京启源智算的合作谅解备忘录后，股价连续三个交易日上涨超过50%，市场表现强劲。公司转型逻辑获得认可，市场关注度正在持续提升。随着后续订单的落地，公司运营能力将持续得到验证，预期差将持续转化为公司股价上涨的动力。 算力转型进度超预期 从参与Nscale的融资，学习国际领先运营经验，到任命算力领域资深专家曹新伟为总经理，再到首笔算力订单的落地，前后不过一个季度。德祥算力业务的兑现速度显著超出市场预期，预计后续仍将有持续且密集的算力业务进展公布。结合此前利好公布后的市场表现，算力业务的落地有望持续催化公司股价上涨。 强烈推荐关注德祥地产（00199.HK）AI算力新基建战略转型，后续业务进展有望超预期，兼具胜率和赔率的投资机会，十倍股潜力。