**一线城市中低总价房源的租金...

**一线城市中低总价房源的租金回报率部分也已高于公积金率**

截至2026年3月，一线城市租金回报率提升至2.0%，其中北京2.0%、上海1.9%、广州2.0%、深圳1.8%。虽然目前一线城市仍均低于当前公积金利率的2.6%，不过一线城市中部分低总价房源的租金回报率（老破小、老公房等）已经持平或高于当前公积金利率的2.6%。比如上海老公房中，青浦、宝山、普陀、嘉定、金山、静安、浦东、长宁、闵行、杨浦等区已经出现了租金回报率2.6%及的房源，并且随着今年上海公积金贷款额度的大幅提升，上海的性价比推动逻辑也开始正式启动。